2012年11月21日

なぜ?住宅ローン審査に落ちた!通らない!10の理由・原因

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1. 年収が300万円以下

住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。しかし、年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めないのでしょうか?

そんな事は決してありません。
ハワイアンホームでは年収が300万円以下の方でも住宅ローンが○○○○万円まで組めます。
詳しくは毎月開催の「家づくり(資金計画)セミナー」で!

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2. 自己資金が少ない、またはゼロ

住宅ローンを組む際に「自己資金が少ないとダメだ。」

「ゼロだったら絶対に住宅ローンなんて組めない!」と思われている方が非常に多いです。

ハワイアンホームでは自己資金は必要ありません。

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3. 車のローンの残債がある

車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上と言われていて、
返済期間も平均で3年~5年が多いようです。

住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると
組めない可能性が高くなりますが、
ハワイアンホームでは車のローンの残債があっても住宅ローンが組めます!

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4. サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある

サラ金やキャッシングの利用者人口は1200万人とも言われ、
実に国民の1/10にもなります。
利用者の年齢も30代40代が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。
ハワイアンルホームでは
サラ金、キャッシング、リボ払いの残債があっても住宅ローンが組めます。


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5. クレジットカードの支払いが遅れたことがある

買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、
銀行口座の残額不足などにより支払いが遅れた事がある場合、住宅ローンは難しくなります。
ハワイアンホームでは
クレジットカードの支払いが遅れた事があっても住宅ローンが組めます。

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6. 債務整理をしたことがある

過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。
この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。
ハワイアンホームでは債務整理をした事があっても方法があります。

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7. 家族の借金を肩代わりしている

家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいです。

ハワイアンホームでは
家族の借金を肩代わりしている方でも住宅ローンが組めます。

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8. すでに住宅ローンを組んでいる

中古の一戸建や分譲マンションを住宅ローンを組んで購入した後で、
やっぱ新築にすれば良かった…。」と言うケースは少なくありません。
通常の場合、「現在の住宅ローンを完済してから」ですが、
ハワイアンホームでは
すでに住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。

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9. 契約社員の場合

現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。
しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか?
そんな事はありません。
ハワイアンホームでは
契約社員の方でも住宅ローンを組む道があります。

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10. 自営業を営んでいる

自営業の方の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、
住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。

ハワイアンホームでは
自営業を営んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。

この中に当てはまる人は家づくりを諦めなければならないのでしょうか?

そんな事はありません、ハワイアンホームでは方法があります!

もし、「私は住宅ローンが組めるのかな…?」と思われる方はぜひ当社にお問い合わせください。

また、毎月開催の家づくりセミナーで行われている「資金計画セミナー」にご参加ください。
家づくりにおける、資金計画のアドバイスをさせていただきます。

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