2012年11月30日

完成見学会開催

ワンランク上の家「お客様が一生笑顔で暮らせる家をつくりたい!」それが私たちの願いです。
家を売るプロではなく、家を造るプロだからこそできるこだわりの住宅を、ぜひ実際にご覧ください。
完成見学会にご都合のつかない方はお問い合わせください。
お客様のご予定に合わせてご案内をさせていただきます。TEL:0120-881-688


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完成見学会は家づくり勉強会です!

私たちの開催する見学会は家づくり勉強会

社長この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に参加され、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。
見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。

ぜひ一度、私たちが 心を込めて建てた家を見学に来てください。
きっと、「この価格でこの家が建つの?!」と驚かれることでしょう。

家づくりをお考えの方は、ぜひ見学会にご参加ください。
本当の家の価値がわかります。

家づくりはいったいどれくらいの資金が必要なのか?

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家づくりを始めようと思ったとき、
まず最初に気になるのはお金のことではないでしょうか?

ほとんどの人にとって家づくりは初めての経験です。実際にかかる費用はいくらだろう?自己資金はどれくらい必要なんだろう?住宅ローン?税金?などなど、分からないことだらけだと思います。

だからと言って、家づくりをあきらめないで下さい!

家づくりとは大きな買い物ですので、お客様にあった正確な資金計画が必要になります。

2012年11月28日

家づくりにまつわる2つのポイント

◆ Point1 「家づくりに必要な資金」

土地の費用  ・・・  土地代、登記費用、税金、仲介手数料
家づくりの費用 ・・・ 本体工事費(解体費・地盤改良工事費・外構工事費・給排水など)、設計料
その他費用  ・・・  ローン諸経費、火災保険、登記費用、税金、引越費、仮住まい費用


◆ Point2 「家づくりの資金調達」

自己資金 ・・・   お客様がご用意できる資金のことです。
ハワイアンホームでは自己資金がなくても住宅ローンを組める方法があるんです!
詳しくは 「なぜ?私たちはローンが組めないの!?」 をご覧ください。

住宅ローン ・・・ 銀行などから借り入れをする資金のことです。
現在、住宅ローンは数千種類もあり、どれを選ぶかによっても返済金額が大きく上下します。
詳しくは 「なぜ?私たちはローンが組めないの!?」 をご覧ください。


もし、「資金計画で失敗したくない」とお考えのあなたは、
ファイナンシャルプランナー・家づくりアドバイザーによる『家づくり講座』にご参加ください!
売り込みは一切しないことをお約束しますので、どうぞ安心してご参加いただければと思います。
必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお伝えします。


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ハワイアンホームが開催する
 Workshop 『家づくり講座』


3組限定! 日程はお知らせします!
 13:00~ 家づくり講座または個別資金相談会

場所:愛知県長久手市

内容:『豊かな暮らしのための家づくり講座』

参加:参加費無料、予約制(TEL 0120-881-688)




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2012年11月27日

ワンランク上の家を建てるコツ

家を建てるとき■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

見て納得のイベント案内はこちら

2012年11月24日

充実の標準装備

ハワイアンホームの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。
下駄箱・照明器具・エアコン用スリーブ・カーテンレール
ハワイアンホームは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

キッチン -kitchen-

キッチン
人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

浴室セット
浴槽はもちろん、浴室全体を重視したプランをご用意しております。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間。それが、ハワイアンホームが提供するバスまわり商品です。ゆったりとした浴槽で、充実のバスタイムを過ごしませんか?暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

トイレ -toilet-

洗面所セット
デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えたトイレ。従来品(大 13L)に比べ約69%の節水を実現し、お掃除ができなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるニオイの元もカットします。自分流のおしゃれな空間を演出できます。

2012年11月21日

なぜ?住宅ローン審査に落ちた!通らない!10の理由・原因

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1. 年収が300万円以下

住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。しかし、年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めないのでしょうか?

そんな事は決してありません。
ハワイアンホームでは年収が300万円以下の方でも住宅ローンが○○○○万円まで組めます。
詳しくは毎月開催の「家づくり(資金計画)セミナー」で!

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2. 自己資金が少ない、またはゼロ

住宅ローンを組む際に「自己資金が少ないとダメだ。」

「ゼロだったら絶対に住宅ローンなんて組めない!」と思われている方が非常に多いです。

ハワイアンホームでは自己資金は必要ありません。

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3. 車のローンの残債がある

車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上と言われていて、
返済期間も平均で3年~5年が多いようです。

住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると
組めない可能性が高くなりますが、
ハワイアンホームでは車のローンの残債があっても住宅ローンが組めます!

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4. サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある

サラ金やキャッシングの利用者人口は1200万人とも言われ、
実に国民の1/10にもなります。
利用者の年齢も30代40代が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。
ハワイアンルホームでは
サラ金、キャッシング、リボ払いの残債があっても住宅ローンが組めます。


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5. クレジットカードの支払いが遅れたことがある

買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、
銀行口座の残額不足などにより支払いが遅れた事がある場合、住宅ローンは難しくなります。
ハワイアンホームでは
クレジットカードの支払いが遅れた事があっても住宅ローンが組めます。

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6. 債務整理をしたことがある

過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。
この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。
ハワイアンホームでは債務整理をした事があっても方法があります。

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7. 家族の借金を肩代わりしている

家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいです。

ハワイアンホームでは
家族の借金を肩代わりしている方でも住宅ローンが組めます。

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8. すでに住宅ローンを組んでいる

中古の一戸建や分譲マンションを住宅ローンを組んで購入した後で、
やっぱ新築にすれば良かった…。」と言うケースは少なくありません。
通常の場合、「現在の住宅ローンを完済してから」ですが、
ハワイアンホームでは
すでに住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。

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9. 契約社員の場合

現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。
しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか?
そんな事はありません。
ハワイアンホームでは
契約社員の方でも住宅ローンを組む道があります。

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10. 自営業を営んでいる

自営業の方の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、
住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。

ハワイアンホームでは
自営業を営んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。

この中に当てはまる人は家づくりを諦めなければならないのでしょうか?

そんな事はありません、ハワイアンホームでは方法があります!

もし、「私は住宅ローンが組めるのかな…?」と思われる方はぜひ当社にお問い合わせください。

また、毎月開催の家づくりセミナーで行われている「資金計画セミナー」にご参加ください。
家づくりにおける、資金計画のアドバイスをさせていただきます。

2012年11月18日

充実のアフターメンテナンス

お客様とのなが~いお付き合い

ハワイアンホームは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、ハワイアンホームでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

ハワイアンホームでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の6ヶ月、1年、2年、5年、10年の点検をさせていただきます。
また2年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

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■ お引渡し

■ アフター点検(6ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・基礎クラックや外壁シーリングのチェックを行います。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ 以後、2年、5年後に定期点検を実施
・内装仕上げ材、木製建具、外部防水などをチェックする。
・床下防蟻の確認を行います。
・念入りに確認したします。

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

お客様への安心感や満足していただけるように、私たちはがんばります!!

タナ・ケン株式会社 ハワイアンホーム 会社案内

愛知県長久手市 タナケン株式会社 ハワイアンホームの会社案内です。
社名タナ・ケン株式会社
連絡先 郵便:480-1143
住所:愛知県長久手市井堀711番地
電話:0561-63-3858
FAX:0561-63-3816
設立 平成5年7月5日
代表取締役 棚橋 健
資本金 10,000,000円
業務内容 1.戸建て住宅建設
2.リフォーム・増改築
3.耐震改修工事
4.店舗建設
登録・許可 建設業許可番号:愛知県知事許可 (般-25) 第55487号
第三者保証 住宅あんしん保証 登録0004450
取引銀行 瀬戸信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日

沿革

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1993年7月
タナ・ケン株式会社 設立

2014年7月
リフォームショップ リライブ日進店 オープン

2014年12月
注文住宅 Hawaiian home 屋号を新設


~ 光と風の道をデザインしたこだわりの心地いいお家ができました ~




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2012年11月15日

タナケンの原点ここにあり!

 地元で親しまれる腕のいい建具屋の祖父、
父は建具屋になりたいと考えた時期もあったが公務員の道を選んだ。

その家系の3代目として私は生まれました。

 父は学生時代、祖父の仕事を何度か手伝っていたそうです。
今から50年以上も昔のことですから車などなく、
すべてリヤカーで建具の引き取り・納品をしていました。
名古屋市北区清水で営んでおりましたから、
あの有名な「清水の坂道」もリヤカーを押して手伝いしていたと聞いています。

 祖父は私が幼い頃に亡くなったため、
祖父の仕事に対する考え方や想いを直接聞いたことはありません。
しかし、父から祖父の話を聞き、
また亡き祖父愛用の小刀・鉋(かんな)・鑿(のみ)を持つと、その思いが伝わってきます。

CIMG4771.jpg 「お客様のために最善を尽くす」

 「ありがとうの言葉が、一番の報酬だ。 お客様の期待に応える」


 祖父の思いは、その道具に込められ、父に語り継がれ、
住宅建築の仕事として同じ愛知で根を張った私がそれを受け継ぎます。

  「すべては、お客様の笑顔のために」



 小学生の頃、一宮市の周りは田んぼばっかりのところで育ちました。
周りの友達と、「あの虹の根元までいってみようぜー!!」
なんてみんなを引き連れて江南の方まで歩いて行ったこともあります。
行動的というか、バカというか。
思い込むと、とことんやってみないと気が済まないタイプ
なのですね。

 6年生の時は児童会会長をやっていました。周りの友達から
“タナケン” (私のあだ名)やれよー 」と言われ、断れなくてというより、
「俺、みんなから期待されていると思うと、やらずにいられない!
やるしかない!よし、やってやる!」

期待されると、その期待に応えたい、責任は果たしたい。と考えていました。

 中学、高校では野球部で頑張っていました。はっきり言いますが、下手でしたね。
中学3年生の最後の試合、エラーしてその試合負けてしまいました。
自分は、めちゃめちゃ悔しくて、ほんと悔しくて…

 高校へ行ってこの悔しさを絶対晴らしてやる。
そして「甲子園へ行く!」なんて考え、かなり頑張って練習していました。
 しかし甲子園どころか、レギュラーにもなれず、
監督から「棚橋、応援団長やってくれ」って言われました。
 「なんで応援団?」  私は、野球がしたくて野球部に入ったのに、
なんで応援団なんてやらなきゃいかんのだ。
めちゃめちゃ屈辱で、悔しくて、監督と何度か話し合いました。
   最後は、監督の想いが理解でき、よしやるからには真剣にやってやる。
みんなのため声張り上げて応援するぞ!

そう考え、仲間を集め、練習して、チームのために、監督のために、応援しました。

 結局、レギュラーにはなれませんでした。
私の野球人生は、夢を達成できたわけではありませんが、それなりに納得して幕を引きました。


 そして、いよいよ就職活動。就活時は、特にやりたいこともなく、あこがれた職業もなく、
ただ企業の歯車になるのだけは、いやだなあと漠然に感じていました。
そして、やるからには、1から10まで自分でやれる仕事、やりがいのある仕事がしたい
(やり貝なんてCMもあったかな)そんな感じで考えていました。

 そんな時に目に留まったのが、印刷会社の建築関係事業部。
なんかおもしろそうだなと思い、面接を受けました。その当時は、売り手市場。
人手が足らなく、一発合格。配属も希望通りの建築関係事業部です。

 同期2人は決まったお客様の担当になりましたが、私には何も与えられませんでした。
1日外回りをして会社に戻ると、他2人は発注業務・売上入力などの業務ですが、
私は何もすることがなく定時で帰社し、なんか取り残された感じがしていました。
 いわゆる私に与えられたことは、新規開拓
どうすればいいか先輩に聞き、建通新聞を読み、すべてチェックを入れて、新規訪問の毎日。
 今思えば、この時の体験が今の自分にとって財産になっています。

 数か月たち売上が上がってきた頃、あるお客様から言われました。
「棚橋君、自分でやれば?」
私は正直、意味が分かりませんでしたが、「そうか、独立することか。」
 あれ!?  俺、期待されているよな、よしやってやるか。
20代前半、怖いもの知らず。右も左もわからない、建築知識もまだ乏しいまま、
工務店の下請けのような形で、大工見習い及び人員派遣の仕事を始めました。

  「棚橋内装」・・・現在の「タナケン株式会社」の始まりです。
 その工務店は、ハウスメーカー、ゼネコン、サブコンの下請けで、私はその下請け、いわゆる孫請け。
始めは面白くて、自分でやればやっただけ力もつくし、腕も上がるし、収入も以前より上がる。
残業は当たり前で、3日間徹夜したこともあります。 本当によく働きました。
 20代前半の若僧ですから、誰のための仕事か?誰が住むのか?など何も考えず、
ただただ しゃにむに仕事を覚え、大工をしていました。

 数年たち、友人の紹介から、お客様より直接リフォーム工事をいただきました。
直にお客様と話をさせていただき、お客様の思いをお聞きしていますと、
message02.jpg よし! いい仕事して、お客様の夢をかなえたい。
 それは誰かに期待されると、その期待に応えたい、
 責任を果たし、喜んでほしい。

そう考えた幼い頃と一緒でした。

 お客様のためだけを考え、無事その工事を終えたとき、
お客様から「棚橋さん、ありがとうございました。」
感謝のお言葉をいただき、まさに感無量。
めちゃくちゃ うれしく思いました。
  私はその時、思いました。

「まさに、この職業こそ天職だったんだ。
俺も、祖父の思いを引き継いで、住宅建築をやっていこう!!」


 お客様から直接お話しをいただき、仕事も増えてきました。
現在では私自身が現場で職人することはありませんが、
この人いいなと思った職人さんにお任せして,
私はお客様のことだけ考え家づくりのプロデュースをしております。

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一人一人、顔も性格も違うように、ライフスタイルも違います。

お客様のライフスタイルに合わせて、

『安くて、頑丈で、ちょっとかっこいい』 家づくりで、

  お客様の大事な家づくりのお手伝いをさせていただき、

お客様ご家族の、夢を、未来を創っていきます!!

  「すべては、お客様の笑顔のために…」


ハワイアンホーム 代表取締役社長 棚橋 健

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家づくりアドバイザー 棚橋 健

棚橋 健
趣味: サーフィン

お客様へ: 「地元に根差してお客様の家づくりのお手伝いをしたい」との思いで
       頑張っています。
       疑問や不安に思うことがありましたら、なんなりとご相談ください。
               

施工管理の達人 西嶋 孝一

西嶋 孝一

趣味: 仕事おわりの晩酌

お客様へ: 家づくりの想いをカタチにしていきましょう!!
               

2012年11月13日

ハワイアンホームの採用情報

ハワイアンホームでは、現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。

職種 住宅営業職
年齢 20歳~
学歴 専門学校・短大卒以上
資格 要普通免許 ※有資格者優遇
人員 若干名
勤務地 長久手市または日進市
勤務時間 9:00-18:00
休日休暇 週休2日(土日祝祭日は基本的に出社)
給与 応相談 ・基本給(年齢給+成果給) ※資格手当別途有 ※契約期間有(6ヶ月)
待遇 昇級年1回、賞与年2回、社会保険、退職金制度有、交通費・残業手当別途支給

家づくりは まずお問合せ・資料請求・イベントのお申込みから!

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   家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント!!
   「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」

   この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロ
   タナ・ケン株式会社 代表の棚橋健がおすすめする
   家づくりで成功するための"どこにも販売していない小冊子"です。

   これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります!

    1.家の価格のことや業者の選び方がわかります。
    2.予算内で本当に満足のできる家を建てることができます。
    3.家の建替えは高い!!という勘違いをしなくなります。

   「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」は
                       とても分かりやすいと評判の小冊子です。


ちょっとだけ読む


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 ハワイアンホームって、どんな会社?
 どんな家づくりをしているの?
 他の工務店と、どう違うの?
 などを知りたい方は、
 まず目を通してください!



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しつこい営業活動は一切ありませんので、安心してお申し込み下さい。
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『家づくり講座』参加 または見学会ご希望の方は”参加希望日” “参加人数”のご明記をお願いします。
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2012年11月10日

What’s New 一覧

2015.01.23 いよいよ来週!完成見学会開催!

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

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■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

2012年11月01日

必読!“無料”小冊子進呈中!

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